第508章 產权共享
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  “我找了建委的老赵，他私下跟我说，现在全国都没有职工自筹资金建房的先例。”
  李怀德缓缓说，“土地国有，房產公有，这是大原则。但是——”
  他顿了顿：“老赵透露，中央正在研究城市住房体制改革的问题，有几个城市已经在试点公房出售。
  就是把现有的公有住房，以优惠价格出售给职工，虽然还没推广，但这是个方向。”
  林远眼睛一亮：“那我们的自筹建房，是不是可以参照这个思路？
  房子建成后，產权归厂里，但职工出钱获得永久居住权，或者准產权？”
  “这就是我要说的。”李怀德站起身，在办公室里踱步，“我跟老赵深谈了一次，他的建议是，我们可以尝试『集资建房、產权共有』的模式。”
  “產权共有？”
  “对。”李怀德停在窗前，“具体来说，就是职工出资金，厂里出土地和组织建设。
  建成后，房產登记在厂里名下，但职工按出资比例拥有使用权份额。
  这个份额可以继承，可以在厂內职工之间转让，但不能对外出售。”
  他转过身：“简单说，就是房子是厂里的，但居住权是职工的，而且这个权利可以传给子女。”
  林远迅速思考著这个模式的可行性：“这样的话，职工出了钱，获得了长期甚至永久的居住保障。
  厂里保留了產权，符合国家政策。
  而且厂內转让的设计，既保证了住房资源留在职工体系內，又给了职工一定的灵活性。”